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| 蘇地稅函[2008]135號 江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售返租有關(guān)營業(yè)稅問題的批復(fù) |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：1092 |
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| 江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售返租有關(guān)營業(yè)稅問題的批復(fù) 蘇地稅函[2008]135號 2008.4.7揚州市地方稅務(wù)局：你局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售返租有關(guān)稅收問題的請示》（揚地稅發(fā)[2008]18號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)問題批復(fù)如下：房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售不動產(chǎn)，采取優(yōu)惠方式要求購房者無償或低價將不動產(chǎn)交給開發(fā)公司使用若干年。這一經(jīng)營方式名義上是開發(fā)商讓利給購房者，實質(zhì)上是優(yōu)先取得了購房者的不動產(chǎn)的使用權(quán)，即其他經(jīng)濟利益。因此，對房地產(chǎn)開發(fā)公司以此方式銷售不動產(chǎn)的行為，應(yīng)按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十五條和《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第四十七條規(guī)定核定其營業(yè)額。 |
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