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| 廈地稅發(fā)[2009]35號(hào) 關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：754 |
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| 廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率的通知 廈地稅發(fā)[2009]35號(hào) 2009.3.27各區(qū)地方稅務(wù)局、直征局、外稅分局、稽查局、信息技術(shù)分局： 近一年來，由于受全球經(jīng)濟(jì)不景氣等的影響，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售量萎縮，銷售價(jià)格明顯下跌，導(dǎo)致增值率大幅降低。為此，經(jīng)研究，決定對(duì)我市土地增值稅的預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整，具體為： 一、住宅中的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅為0.5%，其他住宅為1%； 二、商業(yè)營業(yè)用房、寫字樓等其他房產(chǎn)為2%； 三、以“招拍掛”方式取得土地開發(fā)建設(shè)的別墅為3%；以非“招拍掛”方式取得土地開發(fā)建設(shè)的別墅為5%。 各單位要加強(qiáng)對(duì)涉及上述預(yù)征率調(diào)整的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的跟蹤管理，要求納稅人對(duì)適用不同預(yù)征率的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分別核算，準(zhǔn)確申報(bào)；對(duì)不分開核算的，從高適用預(yù)征率征收土地增值稅。 本通知自2009年3月1日（稅款所屬期）起執(zhí)行。 |
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