近日，臨沂市地稅局蘭山分局對租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)進行了納稅評估，評估入庫稅款898.79萬元，滯納金127.02萬元，專項評估取得顯著成效。
在此次評估行動中，蘭山分局聘請了社會中介機構(gòu)專業(yè)人員，與業(yè)務(wù)骨干一起參與到專項評估工作中，稅務(wù)人員的業(yè)務(wù)知識和中介人員財務(wù)水平實現(xiàn)了有機結(jié)合，保證了納稅評估的工作質(zhì)量。
根據(jù)疑點情況，評估人員先從企業(yè)基本情況入手，和日常管理崗位的稅管員溝通，了解企業(yè)的經(jīng)營情況、實際經(jīng)營范圍和房產(chǎn)、土地的使用、變化情況。根據(jù)掌握的情況，制定詳細的約談方案，做到有的放矢，大大提高了評估的效率。
在評估工作中，評估人員注重對企業(yè)稅收政策的宣傳和輔導(dǎo)，以約談的形式，使企業(yè)明白納稅申報中存在的問題和風(fēng)險，及時到稅務(wù)機關(guān)進行財產(chǎn)信息的變更登記，避免稅收風(fēng)險的重復(fù)發(fā)生，提高了申報質(zhì)量。
據(jù)了解，此次評估的20戶企業(yè)中，有市場租賃和開發(fā)業(yè)務(wù)，這類企業(yè)往往存在開發(fā)項目不及時結(jié)轉(zhuǎn)，房屋和土地信息變化較大，稅務(wù)機關(guān)不能及時掌握這種變化，企業(yè)由于各種原因也未到稅務(wù)機關(guān)變更登記信息等情況，通過評估系統(tǒng)的疑點指標(biāo)很好地反映出來。
其中，營業(yè)稅稅負率低于峰值下限疑點指標(biāo)，企業(yè)取得預(yù)售房款等收入不及時申報或者差額征稅時扣除項目時不符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)少繳營業(yè)稅金及附加64.32萬元；財產(chǎn)登記信息中房屋租賃收入與實際納稅的租賃收入疑點指標(biāo)，企業(yè)未及時變更房屋租賃收入的信息，少繳營業(yè)稅金及附加121.61萬元，少繳房產(chǎn)稅413.38萬元；土地使用稅登記信息比對疑點指標(biāo)，企業(yè)未及時變更土地增加信息，少繳土地使用稅54.54萬元；在建工程期初、期末余額較大疑點指標(biāo)，企業(yè)未及時結(jié)轉(zhuǎn)已完工項目，少繳房產(chǎn)稅92.72萬元，印花稅9.10萬元。根據(jù)疑點指標(biāo)的延伸評估，發(fā)現(xiàn)企業(yè)少繳土地增值稅131.08萬元，印花稅11.27萬元。 |
