2011-08-01
近年來，各級政府廣泛采取BT項目（BuildTransfer，即建設-移交，專屬于政府的基礎(chǔ)設施項目建設領(lǐng)域中采用的一種投資建設模式）投融資方式建設基礎(chǔ)設施工程，解決工程建設過程中資金不足的問題。為規(guī)范“建設—移交”投融資建設模式營業(yè)稅征管，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其《實施細則》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)營業(yè)稅問題公告如下：
一、以投融資人的名義立項建設，工程完工交付業(yè)主的，對投融資人所取得收入應按照“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅，其計稅營業(yè)額為取得的全部回購價款（包括工程建設費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入）。
二、以項目業(yè)主的名義立項建設，對投融資人無論其是否具備建筑工程總承包資質(zhì)，均應作為建筑工程的總承包人，按“建筑業(yè)”稅目的現(xiàn)行規(guī)定征收營業(yè)稅。營業(yè)額按以下方式確定：
?。ㄒ唬╉椖康慕ㄔO方（或投資方）與施工企業(yè)為同一單位的，建設方（或投資方）在取得業(yè)主支付回購款項時以實際取得的回購款項作為計稅營業(yè)額全額征收營業(yè)稅，施工環(huán)節(jié)不再征收營業(yè)稅。（回購價款包括工程建設費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入。）
（二）建設方（或投資方）將建筑安裝工程承包或分包給其它施工企業(yè)的。建設方（或投資方）在取得業(yè)主支付回購款項時按扣除支付給施工企業(yè)工程承包額或分包價款后的余額作為計稅營業(yè)額,施工企業(yè)計稅營業(yè)額為工程承包額或取得的分包價款。
三、按BT方式建設的項目，建設方（或投資方）納稅義務發(fā)生時間為按BT合同約定的分次付款時間。合同未明確付款日期的，其納稅義務發(fā)生時間為建設方（或投資方）收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。建筑工程實行承包或分包的，承包或分包方納稅義務發(fā)生時間為其收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當天。
四、本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。以前開工建設，但尚未完工移交的建設項目，按本公告執(zhí)行。
特此公告。
