|
|
|
|
| 企業開發經濟適用房有什么優惠政策？ |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：1103 |
| |
| 稅務局目前對房地產企業所開發的經濟適用房有什么具體的優惠政策？1．根據《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發[2006]31號）文件的規定：經濟適用房項目必須符合建設部、國家發展改革委員會、國土資源部。中國人民銀行《關于印發（經濟適用房管理辦法>的通知》（建住房[2004]77號）等有關法規的規定，其預售收入的計稅毛利率不得低于3%. 2．根據《財政部 國家稅務總局關于貫徹落實國務院關于修改的決定的通知》（財稅[2007]9號）的規定， 各地要完善城鎮土地使用稅的征收管理辦法和操作規程，規范征收管理行為，優化征管環境，創新征管方式，不斷提高征管質量和管理的精細化水平。要將政策調整與加強征收管理有機結合起來，充分發揮政策調整的作用。要嚴格控制減免稅，根據國家加強土地管理的有關要求，從嚴控制各類開發區，各類園區用地和屬于國家產業政策限制發展項目用地的減免稅。對不符合國家產業政策的項目用地和廉租房、經濟適用房以外的房地產開發用地一律不得減免稅。 目前看到的有關國家的文件中，主要是上述兩項，由于房地產企業涉及的多個稅種均屬于是地方征收管理的，所以各地可能制定一些相對應的政策，需要根據當地的文件來執行。 |
|
|
|
|
|
