2016年2月19日（周五）15時許，根據(jù)國務院有關部署，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布了《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號），就個人購買住房契稅，個人將購買的住房對外銷售的營業(yè)稅做了重大調(diào)整，自2016年2月22日（下周一）起執(zhí)行。
這次主要調(diào)整的稅收政策有：為了讓大家全面了解相關稅收政策的變遷，本人連夜對1992年以來與個人購房、售房相關的稅收優(yōu)惠政策變化情況進行了整理。從查詢的資料來看，從1992年首次發(fā)文“對城鎮(zhèn)職工首次購買公有住房免征契稅”至2016年本次發(fā)文的這25年間，財政部和國家稅務總局對個人出售、購買住房所涉及的稅種，先后發(fā)布（調(diào)整）過20余次稅收優(yōu)惠政策（其中：6次營業(yè)稅、4次個人所得稅、13次契稅、4次印花稅、2次土地增值稅等）。
稅收是經(jīng)濟的晴雨表，更是往后一段時間內(nèi)的經(jīng)濟政策走向的航標。每次調(diào)整幾乎都與我國當時經(jīng)濟形勢的發(fā)展和變化密切相關，通過了解個人出售、購買住房相關稅收優(yōu)惠政策的前世與今生，再分析在“化解房地產(chǎn)庫存”的大背景下的本次稅收政策調(diào)整，也許對您會有所幫助。 |
