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| 以房產出資合作經營如何納稅 |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：834 |
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| 問題：我個人拿房屋與另一個出錢的個人合作經營酒店，沒有轉讓產權，只固定收取分紅，如何交稅？ 答：國稅函[2006]478號文件規定：酒店產權式經營業主（以下簡稱業主）在約定的時間內提供房產使用權與酒店進行合作經營，如房產產權并未歸屬新的經濟實體，業主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應視為租金收入，根據有關稅收法律、行政法規的規定，應按照“服務業-租賃業”征收營業稅，按照財產租賃所得項目征收個人所得稅。 提示：你出房子，另一方出錢開酒店，如果你的房屋產權不轉移，取得的收入視為“租賃”收入，應按“服務業——租賃業”5 .5%交納營業稅、城建稅及教育費附加，按“財產租賃所得”20%交納個人所得稅。 |
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