|
|
|
|
| 個人購買商鋪及小區住房出租如何納稅？ |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：912 |
| |
| 個人購買商鋪及小區住房進行出租，出租所得的出租費是否要納稅？ 根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅[2008]24號）文件的規定： 二、支持住房租賃市場發展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。 （四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。 因此，個人出租住房應根據上述文件規定計算繳納稅款。對出租商鋪不應享受上述優惠。 |
|
|
|
|
|
