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| 房地產行業所得稅應從五個方面加強管理 |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：292 |
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| 一、加強部門協作。國稅部門應加強與工商、城建、房管、土管等部門的聯系，及時掌握房地產開發的工程項目，計劃投資情況，建設規模，承建單位等情況，并及時建立好臺帳，以便跟蹤管理。 二、實施精細管理。管理分局應對房地產開發企業實行開發項目開工、銷售、竣工登記備案制度。應建立房地產開發企業臺帳，詳細記錄各開發項目的建設信息、成本費用、銷售收入和各項稅款繳納等。同時要加大匯算清繳的力度。 三、強化財務管理。為稅收征管提供準確資料。應要求房地產開發企業必須保存完整的合同、協議、預算、決算、工程結算發票、預收賬款收據等財務資料，加強輔導監督，幫助企業搞好財務資料規范管理，對財務管理混亂、帳據不全，要責令限期改正。 四、做好延伸管理。特別要將甲供材、建筑單位、原材料供應單位、銷售代理公司等作為重點延伸管理的對象。重點檢查核實經營業務和發票的真實性。 五、重視注銷管理。房地產企業最好在實施稅務稽查后辦理注銷。 |
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